陕西省住宅工程质量分户验收标准

二住宅分户验收标准 1管道与器具管道与管道接头连接处无渗漏，安装好后加压通水试验无渗漏2配电箱内设有漏电断路器，漏电电流小于30MA，且具有过负荷过电压保护功能3抹灰表面应较洁净，表面平顺，线脚顺直，粘接牢固，无脱层爆灰裂缝等缺陷4吊顶安装牢固平整，无污染折裂缺；分户验收规范为1建筑结构外观及尺寸偏差2门窗安装质量3地面墙面和顶棚面层质量4防水工程质量5采暖系统安装质量6给水排水系统安装质量7室内电气工程安装质量8其他规定标准中要求分户检查的内容9住宅工程质量分户验收应当按照程序进行，在分户验收前根据房屋情况。

已选定物业公司的，物业公司也应参加住宅工程分户验收工作二住宅分户验收标准是什么1主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格2具有完整的施工操作依据质量检查记录3分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定4分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整5分部子分部工程所。

分户验收规范允许偏差分户验收中，单个房间的净高允许偏差值为正负20mm，净开间和净进深的允许偏差值为正负15mm，若分户验收测量的结果与房屋验收复核测量的结果，误差超过5mm以上，且经质监部门确认情况属实的，可判定为分户验收记录不真实分户验收要注意哪些情况1按照规定，开发商在与购房者办理交；做分户验收的情况主要包括以下几种1 新建住宅工程分户验收是确保新建住宅工程质量的重要环节，对于每一户住宅的内部结构装修水电设施等都要进行详细检查，确保交房标准符合规定2 装修工程完工后的验收家庭或个人在进行室内装修后，为确保装修质量符合预期，需要进行分户验收，重点检查装修细节；住宅工程质量分户验收的主要内容包括依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量分户验收合格后，开发商必须按户出具由建设施工监理单位负责人签字签章确认的住宅工程质量分户验收表，并加盖建设施工监理单位工程质量验收专用章住。

分户验收内容不仅涵盖净空尺寸还包括房屋的观感质量使用功能等此外，净高验收时，净高允许偏差为最大不超过正负偏差十五毫米，允许极差最大不超过净高值的正负偏差十毫米测量时需按照相关规范进行超出规定的偏差范围可能会影响房屋的正常居住体验和使用功能因此，在分户验收过程中应严格遵守相关标准以；1墙面地面和顶棚面层质量地面空鼓面积不应大于400平米，且每自然间不多于2处可不计不得出现裂缝和起砂2门窗安装质量验收标准外窗台净高不低于09米，不得有负偏差，否则应采取防护措施外窗及周边无渗漏3栏杆安装质量验收标准临空高度在24米以下时，栏杆高度不应低于105米，临。